OUTILS】
FONDS PROPRES
• Les parts sociales acquises par tous ses membres constituent la première partie des fonds propres. Chaque membre doit acquérir au moins une part sociale de 100.–, et chaque membre habitant·e doit être membre de la coopérative et acquérir un montant de parts sociales définies pour chaque unité de logement. Les parts sociales sont remboursées lorsqu’un membre quitte la coopérative. Les capitaux propres se montent généralement à environ 10% du coût du projet.
• Le travail effectué par les membres de la coopérative fait partie de ses fonds propres, à hauteur maximale de 5% du coût des travaux.
• Les prêts à long terme, issus de membres ou d’autres personnes désirant soutenir le projet, d’institutions ou de communes constituent la deuxième partie des fonds propres, et permettent à la coopérative de diminuer ses frais hypothécaires et par là même ses loyers. N’hésitez pas à nous contacter si vous avez la possibilité de nous soutenir par ce biais-ci! Nous discuterons ensemble du taux d’intérêt qui vous convient.
FINANCEMENT
De par sa forme de coopérative, le projet du Berscho peut faire appel à de nombreux instruments financiers accessibles aux maîtres d’ouvrages et d’aides fédérales au logement. Ces fonds permettent d’atteindre un minimum de fonds propres et de contracter une hypothèque.
• Le Fonds de Roulement
• La Fondation Fonds de Solidarité
• La Fondation Solinvest
• La Centrale d’émission pour la construction de logements (CCL)
• La Coopérative de cautionnement hypothécaire (CCH)
